好运的九零年代 第189章 处理房产

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梁好运感慨：“真不禁念叨啊。”

“江北县？”

梁好运无意识地摇摇头。

张跃民：“那就是河东省？”

梁好运点一下头, 接听。张跃民把到嘴边的话咽回去。

直到她挂上电话，张跃民才问：“出结果了？”

“可能还在查。”

张跃民：“这么久还没查清楚？一个小小的江北县。”

“庙小妖风大，池浅王八多。”

“那他找你什么事？”

梁好运没急着回答：“猜猜看？”

“你跟他不熟，我猜不出来。”

梁好运道：“这事得从古韵那事说起。要不是古韵, 他还不知道我弄个房产公司。他说省城老城区太旧, 道路窄, 每天上班不论谁, 都得提前起至少一个小时。打算往南拓展一个新区。可惜没人干。”

“所以就想到你？”

梁好运点头：“那边荒凉。不过也好，能往南拓十公里, 江北离主城区就近了。新城区能发展起来，我在江北县的那些厂房跟地得翻一番。”

“双赢啊？”张跃民想想, “可以试试。不过那边荒凉, 资金回笼慢，找银行批贷不合算。”

梁好运笑道：“有多少钱干多大事。再说，他们跟我非亲非故，为了政绩，我填再多他们也嫌少。”

“你清楚这点就行了。先让经理过去看看。”

梁好运也没打算一开始就让古韵出面，“我知道。”

“那个汤明明那边呢？”

梁好运：“不愧是华尔街混过的。”

“也有可能新手运气好。”张跃民提醒她, “别大意, 没隔一段时间看一下。”

要不是怕捐出去的钱被人拿去养情人, 梁好运这辈子都不会搞基金。她实在觉得弄那个不靠谱。再说了, 要是弄那个赚钱，他们家新房的开发商发现钱存银行不合算的时候, 也不会选择搞房产。

翌日上班，梁好运把河东省的事交给古韵，也没往汤明明那儿去。阳历年来临之前才看看收益情况。

元旦假期结束的第一天，梁好运接到江北县分公司经理打来的电话。江北县书记干的事终于出结果了。

故事太长, 经理电话里说不清楚，于是就把那件事处理结果的网址发给她。

梁好运一听传到网上，意识到事不小。她下面还有个会，担心打扰她工作，直到下午下班回家，才用张跃民的电脑看这个消息——网络太卡，用手机看太麻烦。

张跃民见她看得认真，拉张椅子坐她旁边，一看上面的内容，惊得目瞪口呆，因为牵一发动全身，查他一个，带出副省长。

“怪不得这么慢。”张跃民感慨。

梁好运：“我也没想到这么严重。他调去江北县才几年。”看了看公示上的履历，“今年是第四个年头。”

张跃民提醒她：“你忽略一点，江北县是河东省最肥的县。”

梁好运长舒一口气，“不会查到我这边吧？”

“人进去了，知道事情因你而起又如何？要是冤枉的，还有可能。贪赃枉法，坏事做尽，还有脸报仇？”张跃民冷笑。

梁好运上辈子就是升斗小民啊。

这辈子虽然认识很多大人物，因为李家楚家和赵家的关系，旁人也不会给她摆架子。敢算计她的人不多，她也没机会练心机耍手腕。

正因如此，每遇大事，她才会第一时间告诉张跃民。

梁好运打算关上电脑，看到购物网站，不禁打开看看。

“看看销量？”张跃民问。

梁好运点一下头，“也该换代言人了。”

“成国民品牌了，还要代言人？”张跃民看看现在的代言人，一对青年演员，“以后找有国民度的老演员。这种没用。”

梁好运：“是没什么效果。我以为年轻人会喜欢。找年轻的明星，学生也追捧。”

“学生没钱，捧不捧都得买你的水。因为你的水最便宜。你以前说过，不能看代言人，要看营销。营销做得好，那什么金什么康，没代言人照样年年送礼都送它们。你找这种小青年，不是帮你打广告，而是你给他们打广告。不代言你的东西，老百姓知道他谁呀。”

梁好运想了想，“大概我怕被同行赶超，被碾压，担心则乱吧。我知道该怎么做了。”

“怎么做？”

梁好运决定先卖个关子。

公司跟总台签了长约，换代言人并不需要再签约。广告过了审核就可以播放。

翌日，梁好运联系广告拍摄公司，半个月制作好一条新广告。

冬天黑的早，吃饭也早。七点多一点，江大姐就把厨房收拾好，等着看会儿电视，顺便跟雇主一家聊聊，明天的腊八粥。睡觉前把杂粮泡上，明早起来煮，一个小时就能煮的浓稠香糯。

江大姐进门就发现不对，张好好双膝跪地，双手扒着电视机，恨不得舔屏，“这是咋了？”

“等着看我妈。”张运运道。

江大姐下意识朝东看，“梁总好像在卧室铺床。”

“咳！”张运运险些呛着，“电视里的我妈。”

江大姐稀罕：“梁总又上电视了？”赶忙找个位子坐下。

“好运公司董事长向全国人民拜年。”

江大姐想问，咋这么耳熟。看到一身红色唐装的梁好运出现在电视里，恭祝全国人民新春快乐。

“这，这……”江大姐不敢置信地指着电视机，“这是梁总？”

张好好起来：“怎么这么短？总共没十秒钟。”

张运运：“总台黄金档，想要多少？”

“等一下，运运，那真是你妈？”江大姐下意识看电视，电视已换成别人的广告。

张运运：“我们也是刚刚才知道。我妈瞒的严实，连我爸都不知道。”

江大姐想说什么，听到脚步声，扭头看去，梁好运和张跃民先后进来。江大姐下意识起身，站起来懵了，她起来干啥啊。

梁好运失笑：“又不是没上过电视，看把你们紧张的。”

“妈妈以前上电视是专访。”张好好提醒她，“给自己公司打广告可是头一次。”

张跃民坐下：“谁说的？”从茶几二层拿一瓶水，“这上面的仕女图就是根据你妈画的。忘了？””

张好好想起来了，“不算。这就是个纸片人。”

“那下次你帮我给全国人民拜年？”梁好运问。

张好好连连摇头：“您放过我吧。我还想自由呼吸。我可不想被当成大猩猩一样围观。”眼珠一转，“找我爸。我爸长得对得起观众。”

张跃民：“你对不起观众？”

“您——您人身攻击，我不跟你说了。”张好好转到她妈身边，“妈，拍广告好玩吗？”

梁好运：“好奇？”

“我——”张好好犹豫一下，试探着问：“我可以好奇吗？”

梁好运想笑：“当然可以。回头我给总台打个电话，问问哪个在帝都拍戏的剧组需要小演员，你和哥哥暑假去玩几天？”

“我不去！”张运运拒绝。

小冯道：“梁姐，影视城，还有那些影视公司一个比一个乱，简直颠覆人的三观。不能去。”

“这么乱？”张运运来了兴趣，“那我得去看看。”

小冯的呼吸一顿，“张老师……”

“我听运运说你最近谈个对象？”

小冯愣住，怎么突然提起这茬啊。

“你再帮好运找个司机，以后你们一替半个月的开。暑假你辛苦点，让他陪运运和好好去玩玩。”张跃民看着一对小儿女：“颠覆三观好过无知。”

小冯想了想，“您真让他俩过去，那家里的电视往后可就成了摆设。”

“这么严重啊？”张好好不禁问，“那妈妈还请明星代言？”

梁好运：“也有爱惜羽毛的。以后不请了。”

“妈妈代言？”

梁好运摇头，“天天搁电视里看到我自己，我也别扭。以后请动画人物代言。”

“这个主意好。妈妈，赶明儿我帮你画几个。”张好好想了想，“费用吗，我给你个亲情价。”。

梁好运失笑：“是我亲闺女。可以。不过我得提醒你，我是甲方。”

“啥意思？”

张跃民：“你可能得改十次八次上百次。”

“改呗。”张好好想也没想，“反正到最后，妈妈还是得用最初的那个。”

张跃民很意外：“听谁说的？”

“我师兄啊。”

张跃民顿时知道，她说的是学画画的师兄，美院学生，经常兼职赚外快，“影视城还去吗？”看着张运运问。

张运运想一下，“去吧。我要做一个看遍世间丑恶，依然对世界充满希望的快乐少年。”

小冯笑喷。

张运运：“不信？”

“信，我信！”小冯点头表示深信不疑，“我没想到你还能说出来。”

张运运甩一下他的学生头，“当然！妈妈，打电话吧。”

梁好运：“你俩没演技，有可能跑龙套。”

“没关系。让我们进去，不演也行。”张好好道。

梁好运又想一下，“如果人家问你爸妈做什么的，你怎么说？”

“就说妈妈联系的那个伯伯家的亲戚呗。”张运运回答的很迅速。

张跃民笑道：“这个电话可以打。到了那儿不许分开，别人给你们吃的喝的也不许接。我给你们买个手机，有事打给妈妈。”

“妈妈，我要翻盖的。”张好好忙说。

张运运不甘其后：“妈妈，我要直板的，后盖还是好几种颜色的那种。”

“你真会选。”梁好运不禁看儿子，“是不是今年新款？”

张运运的眼珠转了转，“去年的。降价了，不贵。”

“用你们的钱买贵不贵？”梁好运问。

张运运猛一拍腿。

梁好运吓了一跳，顿时想揍他，“又怎么了？”

“明年是世界杯啊。”张运运看他爸，“我得和兜兜哥哥去看世界杯。护照办好了。”

梁好运松了口气：“还以为什么事。好好，你呢？”

“比起出国，她也想出去。”张好好点头。

张跃民：“那我明天就去给你办护照。小冯，刚才说的别忘了。”

要是去影视城，小冯恨不得磨叽到明年这个时候。去看世界杯，小冯想也没想就说：“我明天就联系看看。”

江大姐不禁问：“运运和好好还小，不需要你们陪着？”

张跃民：“不用。国外像他们这么大的小孩，自己就敢出去。”

“真好！”江大姐羡慕。

梁好运：“等你儿子毕业，让他带你出去看看。”

江大姐摇了摇头：“不行。张老师说过，刚毕业工资低。”

梁好运：“用你的钱。”

江大姐苦笑：“我的钱不能动，得给他盖房子。”

小冯忍不住问：“在你们老家？我劝你有钱就买房。你儿子是在申城对吧？就去申城买。市中心的买不起，我知道，那就去偏远的地方买。”

江大姐摇头：“那就到农村了。”

张跃民本不想掺和保姆家的事，“江姐，我们这儿二十年前跟农村差不多。你要说这里大学林立不是农村。我老家你知道吧？”朝他爷爷那边努努嘴。

张爷爷道：“跃民早年在兴和县买的房子，现在得再加一个零。”

“那边也能涨十倍？”江大姐震惊。

小冯道：“我打算春节回去就在我们老家县城买一套。”

梁好运不喜欢小冯老家的人，尤其是他父母，“买了给你父母住？”看到他摇头，“那你不如去省城买。河东省省城建新区，因为这几年发展迅速，老城区饱和了。你老家省城可能也在扩建。现在便宜，五六年后基础建设齐全能翻一倍。”

小冯一听一倍，顿时心动，“那我春节回去就看看。”

江大姐闻言顿时心慌，是那种在家盖房，以后想去城里买也买不起的心慌。可要是不买，真涨了，她肯定特后悔。

“申城的房子那么贵，买个小的我们家也买不起啊。”江大姐这样说的目的是希望梁好运说，那就别买了。以后真涨起来，她也能给自己找个借口。

梁好运：“普通家庭都买不起。贷款。我给你开的工资高吧？”

江大姐老老实实点头。

梁好运给她算一下：“你们家付首付，房子写你的名，用我给你的工资还房贷。等你儿子毕业，用他的工资还。”

“我儿子早呢。”江大姐摇头，“他要读博士什么的，我也不懂。张老师懂吧？”

张跃民：“你儿子的学校是申城最好的学校，多读几年出来，年薪至少二十万。到那时候完全可以房子卖掉，换个大一点的。普通人买房，没有不欠钱的。”

“那还不如在这边买。”江大姐这么说是有原因的，“到了申城，我们谁都不认识，遇到骗子咋办啊。让兜兜的哥帮我们找一个，那中介费啥的，随便他们开，省得我整天提心吊胆。”

梁好运转向张跃民：“这也行啊。”

张跃民摇头：“得问她儿子。你没听她的意思，那房子是给儿子娶媳妇用的。她以后还是回老家。”

江大姐就是这样打算的。

城里吃根葱都要钱买。一个月生活费就得一千多。回到老家，顶多三四百块钱。

江大姐看看时间才八点钟，眼睛忍不住看电话机。

小冯把他的手机递过去。

江大姐出去打电话。

本以为会聊许久，然而三分钟就从外面进来。

张爷爷摇摇头。

江大姐看到老人的动作，很尴尬：“我儿子说，说房子要买，不过不要我的钱。我的钱留以后我们两口子养老。他说，张老师说毕业后年薪二十万，他自己买。”

张跃民笑了。

一家人被他笑的莫名其妙。

梁好运稍稍一想就懂了，“你儿子毕业还得七年吧？”看到江大姐点头，“那你知道两千年我们新家那边还是块荒地吗？”

梁好运和张跃民很少说房子涨了多少多少。

东边何大妈和西边的刘大妈喜欢聊，没少感慨，当初要不是听张跃民的话早早的买，现在借钱也买不起。

江大姐想一下：“那就不听他的。不要他出钱，也不写他的名，也不用他还房贷，也不告诉他，省得他说我不懂瞎折腾。”

谁也没想到，没等七年，二零一五年年底开始暴涨，一直到一六年中，这阵暴涨才结束。很多二线省会城市的房子短短半年翻了一倍，有的甚至两倍三倍。

自打江大姐的女儿考到帝都师范大学，江大姐的丈夫也到帝都做事。在梁好运厂里开叉车装卸货。他以前在老家县城一边开叉车一边看着儿女上学。

两口子都忙，又自己过习惯了，都在帝都也很少见。用他们夫妻俩的话说，远了香近了臭。自打房价暴涨，江大姐却恨不得跟她丈夫报团取暖。因为经常晚上做噩梦，梦到房价像泡沫一样，哗啦一下全没了。

六年前，梁好运跟张跃民说，没事就带爷爷出去转转。

十一假期人太多，这几年每到八月下旬和春节，张跃民都会带他出去。红军当年走过的地方，张爷爷去个遍。身体反而六年如一日。

江大姐天天半夜惊醒白天做事，半个月下来，精神状态还不如张爷爷。

张跃民和梁好运早出晚归，张运运在帝都大学医学院，张好好在法律系，兄妹俩的课业繁重，比父母还忙，以至于一家四口都没注意到江大姐的变化。

江大姐用擦脚毛巾擦桌子，张爷爷才意识到问题很严重，“小江，歇会儿，咱爷俩聊聊。”

“哦，好。”江大姐忙过去问，“哪儿不舒服？我电瓶车送您去医院，还是给张老师打电话？”

张爷爷：“我没事。有事的是你。你咋了？眼底乌青，家里出啥事了？好运那个公司有个爱心基金，你跟管基金的那个明明说一声，应该能给你拨出一笔钱。”

“不，不是的。家里没啥事。都，都挺好的。”江大姐一家三口在这里，儿子在申城上大学，老家的父母，他们出钱，兄弟姐妹照顾，因为给的钱稍微多一点，这几年兄弟姐妹也没闹过矛盾。

张爷爷问：“那你咋了？”

“老爷子，我也不瞒你。当年张老师建议我买房，别搁老家建。那个房子你知道吧？”

张爷爷点头：“我知道。虽然是老破小，现在算有四十年了，可你说的，房子很正，还送俩大阳台。咋了？”

“早两年帝都提出就近上学，那个房子涨了一点。我当时想卖，张老师说，不急着用钱就再等等。最近半年又涨了。”

“涨了好啊。”

江大姐头疼：“按照六年前的房价算，涨了六七倍。”

张爷爷惊得张大嘴，不禁攥住椅子扶手坐起来：“多少？”

“当时首付二十多万，现在几百万。”江大姐说着就心慌，“老爷子，我想卖了。不卖，我总觉得不踏实。我们家祖祖辈辈都没见过这么多钱啊。”

张爷爷运气，“这，这太多了。你那个房子涨那么多，东边我们那些房子，得多少啊？”

“听说一套至少一千万。何大妈说的。”

张爷爷倒抽一口气，“疯了，疯了。赶紧给好运打电话！”

江大姐也有手机了，张好好送她的。本来打算换个洗脚盆。江大姐说还可以用，可惜了。张好好就给她了。

江大姐不上网，打个电话旧手机足够了。

梁好运以为老爷子身体不好，接了电话就打给张跃民，让他下课就回家。

张跃民离得近，梁好运离得远，一个在上课，一个从平安县赶过来。结果两口子到门口碰个正着。

进门看到老爷子在廊檐下遛弯。两人相视一眼。

梁好运问：“爷爷，出什么事了？”

“好运，咱们家你最听话吧？”

梁好运被他说的心慌，“爷爷，怎么了？”

“小江的房子涨了，你知道？”张爷爷看她点头，“涨疯了。”

梁好运：“江大姐又想卖？”

“先不说她。你，你那个房产公司赶紧卖了。”张爷爷的神情非常严肃，“我知道那个公司大，一点点卖，但一定得尽快处理。”

梁好运奇怪：“谁跟你说了什么？”

张爷爷摆摆手：“没人说什么。水满则溢，月满则亏啊。好运，你要是不舍得，那个物业服务公司你留着。房产公司一定要早点卖。”转向张跃民，“跃民买的那些房子足够咱们住的。”

梁好运看张跃民。

张跃民：“你早些天跟我说，分公司那边的规模赶上总公司，不知道派谁去。要不就让古韵过去？”

梁好运皱眉，国家还未敢于，用得着着着急吗。

“你也认为应该尽快脱手？”

张跃民没有直接回答：“我只知道咱们国家跟国外不一样，国外政权拿大资本没办法，咱们国家可以调控。今天出台，明天就能到位。”

张爷爷：“好运，知道你爷爷我参加革命的时候最擅长干啥不？”

梁好运当然知道：“打土豪。”顿了顿，“可是现在是二零一六年。”

张爷爷道：“国家还没有改姓资。”

梁好运沉吟片刻：”好，我听你的，一点点出掉。”

“这就对了。”张爷爷欣慰，“爷爷错了，你也别怪爷爷。好运，不贪才能走长远。今天你能卖房产，以后才舍得处理别的。你才四十六，这辈子长着呢。不到进棺材那一天，一切皆有可能。”

梁好运被他说的心慌：“我回头就给向东和老三开个视频会议。不说你，说跃民说的？”

“那俩小子没你听话，尤其是段家小子。说跃民，他会以为听兜兜他爸说的。”

梁好运那样说，正是有这个担忧，“先处理到那些不甚好的。像市中心那些最后处理。”说着，看张跃民。

“好的地段降不下来。因为物以稀为贵，这是市场决定的，没法调控。”张跃民道。

江大姐忍不住：“梁总，张老师，我家的那个房子咋办？那个四十多年了。”

梁好运：“给你儿子打电话，问他以后在帝都还是打算留在申城。在申城就卖了买申城的。在帝都就留着。”

“对，对。”江大姐拨通，想一秒就按免提，“儿子，有没有空？”

“有啊。什么事？”

江大姐想了想：“儿子，快毕业了，是来帝都咱们一家四口在一块，还是在申城定居啊？”

“到时候再说吧。”

江大姐急了：“不能到时候。房价涨得厉害，你得早点打算，咱好早点买房。”

那边传来一声苦笑：“妈，我当时真该听你的。可现在，就算现在买，咱们也买不起。”

江大姐忙说：“买得起。我把房子卖了就买得起。”

“咱家的房子？不够付房产税的。再说，卖了你和我爸以后住哪儿？行了，房子的事你就别操心了。”

江大姐一见她儿子要挂：“不，不是老家的。听我说完，老家不能卖。老家好像要搞新农村。我说的是帝都的房子。”

“帝都？”

江大姐：“对啊。六年前，我要在申城买，你还记得吗？你说郊区不好。我就在帝都买一个老破小。现在管那一片叫学区房，涨了很多很多。我和你爸这些天老做噩梦。我就想把房子卖了，钱到手里心里也踏实。儿子，儿子，说话，咋了？”

作者有话要说： 我总觉得明天能完结