李氏 第二十九章 谎言

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将镜头重新拉回的此时此刻。

站在阳台上的李明，自高楼俯视楼下如同蚂蚁一般的芸芸众人，同时说道，“放心啦竺部长，我这不刚出来就遇到这事情了吗，解决完这茬之后，我一定将三一协会当做我的重中之重！”

电话那头的竺元白说道，“你抓紧吧，这次的事情三个恶匪必须死，还有就是不能出任何的乱子，联邦政府的面子得要能过得去才行，我这么说你明白吗？”

“没问题，竺部长。”李明顿了顿说道，“对了，竺部长，你这光让马儿跑又不给马儿吃草，这样我干事情没激情啊，好歹给我个编外的身份吧，没有信仰不然我这弄着弄着万一被三一协会策反了怎么办。”

竺元白沉声回答道，“我没想到你出来这么快，再等等吧。”

李明知道竺元白并不相信自己，所以在等着自己做出表现，于是笑着给出自己的筹码，“好吧，不过你有没有想过送个卧底去三一协会啊。”

“我考虑考虑！”竺元白说罢便挂断了电话。

看着被掐断了的电话，李明见竺元白不接招，于是眉毛一挑骂道，“妈的，真是个老狐狸啊。”

将手机揣回口袋，李明紧接着转身重新走进了房间当中。

径直地走回到了司司和紫钧面前的沙发前坐了下来后，李明翘起了二郎腿说道，“我们刚才说到哪了？”

“合伙人制度。”司司提醒道。

“对，合伙人制度。”李明一只手敲击着旁边沙发的扶手，一边继续说道，

“我在白叶市的模式是不可复制的，所以我这里有一套新的模式。

简单来说，在全联每个州、每个区挑选一个有野心向上走一个台阶，但积累不够的人作为我们的合伙人。

合伙人必须接受我们一笔为期三年的大的天使投资，这笔钱会用于购买土地，紧接着再将地皮抵押给银行贷款，用贷款来建设房地产，然后再将其房产将来的所有权售卖给我们。

这样运作的成本并不高，但是收益却很可观，并且完全没有任何的法律问题。

三年后合伙人可以选择还钱或者认购李氏金融的等额股份。

如果选择还钱便脱离集团，如果选择入股，就成为公司的合伙人，这就是合伙人制度。”

紫钧沉思了片刻之后，顿时发现了一个关键点，于是提问到，“有个问题，知道了这个模式的人，为什么不自己干，偏偏要依靠你？”

“有笔和纸么？我画给你看。”李明呵呵一笑。

骗穷人可以熬鸡汤，不过骗富人那便只能让他们看到切切实实的利益。

听到李明的话语后，没一会司司将一张白纸和一支笔递到了李明面前。

随即李明便开始一边在纸上画着复杂的流程图，一边说道，

“房地产都有人在搞，但是风险却不少，前期的启动资金由我们来提供，后期建好了房子之后立刻就有人接盘，他们不用担心资金链断裂的风险，立刻就能回笼资金，预期收入反而十分客观。

而我们这边，用承兑汇票和永丰街的收益，将房子买回来了之后，便可以继续以房产以及蚂蚁贷的放款借条形成的“资产证券化”向银行抵押贷款，以承接下一个合伙人手中的房子，房子卖出去之后便继续放贷和选择下一个合伙人。

6个州，9个区，共计五十四个合伙人，不断的重复下来，我们虽然背上了天文数字的债务，不过手里同时也有了极其可观数量的房产地产，和庞大的借款人群。

这种事情我说的简单，但实际操作起来，需要你来提供顶层的政治资源，我来提供完备的经营模式，合伙人负责解决当地项目遇到的问题。

所以缺了哪一环，充其量就是小打小闹·······”

叙说的过程当中，李明用了很多很有趣但是很有深意的复杂词汇，比如说增量，拆解，天使轮什么的词语，让司司听得虽然不太明白，但是隐隐觉得李明所说的东西是很有可能实现的。

看着李明纸上画着代表各个步骤的符号和图形，司司有些不解的指着最后一个代表房子的图形，开口问道，“可最后你手上只有一堆房子啊，这年头房子并不好卖啊。”

李明哈哈一笑说道，“这就是你们离不了我的原因了，因为最终会由我来把房子卖出去。”

“你说得那么容易，如果卖不出呢？”司司有些迟疑的说道，“你知不知道这意味这什么？”

“天文数字的贷款会让你死无葬身之地的。”紫钧在一旁补充道，“那个时候谁都救不了你的。”

李明呵呵一笑说道，“我看着像要自杀的人么？我说有办法卖出去，自然就有办法卖出去，这便是我要控股李氏金融的原因。”

“你拿什么来证明你能卖出去？”紫钧咄咄逼人的说道。

李明将手中的笔举起在空中，对紫钧说道，“凭借着现在，我就能够将我手中的这支笔卖给你。”

看着李明举在空中的笔，紫钧觉得这个家伙一定是脑子有问题，我没事干了买你的笔干嘛。

“我不会买的，我干嘛买一个我现在根本不需要的东西？”紫钧针锋相对地摇了摇头说道。

李明点了点头，然后直接将桌子上的写满了文字符号的流程图直接用火点燃，然后带着笑意看着紫钧和司司说道，“仅仅靠记忆力，我刚说的你们能复原多少，还有如果我马上要告诉你，我的贷款公司的利率是怎么设置的，将来又通过怎么样的利率来吸收存款，税点是怎么样合理规划的，这些东西你们真的都能记得清楚吗？”

僵持了一秒，两秒，五秒之后，紫钧仔细回忆刚刚李明所说的细节，却发现很多的关键点连接不上，于是只好无奈的说道，“好吧，我承认我现在需要一支笔。”

“制造【刚需】便是我的方法。”李明将笔递给了紫钧之后，站起身来伸出手示意握手。

通过谎言来制造需求，而刚需便是房地产行业最大的谎言，因为作为人来说，刚需仅仅只有吃饭而已。

见李明站起身来后，司司和紫钧也同时站起身来，依次同李明握手。

礼仪结束后，李明看着眼前的二人，自信的说道，

“二个亿并不多，等解决完我当前的这个麻烦之后，相信我，会给你们带来可观的财富。而那个数字会让你们的家族都坐不住屁股下的凳子。”

司司看着面前的李明，抿了抿嘴，犹豫了片刻之后，还是开口说道，“李明，你为什么这么执着于钱，以至于每次都要踩在钢丝上取利？稍有不慎便是粉身碎骨啊。”

“我体验过贫困潦倒，也拥有过万贯家财，但是之后的每一次我都会选择做一个有钱人。生活中或许有很多的困难与苦难，就比如说你们来找我，比如我的下属被人用枪打到生死不知，但我是个有钱人，我就可以品着上好的白兰地，抽着三千一根的雪茄，然后再去想怎么解决问题。”李明缓缓说道。

司司听到李明的话后，有些歉疚的说道，“很抱歉，这不是我一个人能决定的。”

这种感觉很是纠结，一方面李明的姿态在心中驻扎得更深，另一方面司司又在不断的提醒自己该做的事情是什么，此时看着李明那轻松的态度，一时间司司的心里五味杂陈，不知道该说什么。

李明轻松的说道，“没有关系，我希望我可以这次赚一大笔钱，来解决我们之前的问题，让大家能够成为朋友。”

【只是朋友么·······】

司司强笑着想到：这可不是我想要的啊。